Permís que atorga l'Ajuntament per a la modificació, reparació o rehabilitació d'un edifici existent que no afectin elements estructurals ni edificis catalogats.
Qui ho pot demanar?
El promotor de l'obra o el mateix interessat.
Quan es pot demanar?
Per obres de durada superior a 1 mes, mentre no afecti a elements estructurals, edificis catalogats, condicions d'habitabilitat (modificació envans) o intervencions a façanes. Ens aquests casos s'haurà de demanar
llicència d'obres majors.
En cas de dubte sobre quin tràmit demanar, pode contactar amb
l'OAC.
Quins documents s'han d'aportar?
- Instància formalitzada.
- Memòria descriptiva i justificativa.
- Documentació gràfica: Plànols i fotografies.
- a) En el supòsit d'obres de reforma, caldrà presentar un plànol de sobre posició on s'hauran de grafiar:
- En negre, les obres que es conservin o romanguin
- En groc, aquelles que desapareguin (en cas d'enderroc).
- En vermell, l'obra a construir (en cas d'obra nova)
- b) També es podrà representar en plànols separats: d'una banda l'estat actual i d'una altra la reforma que es projecta amb els colors indicats.
- Justificant de l'IAE del constructor, de la vila o província, o full d'alta censal de l'empresa adjudicatària de les obres.
- Estudi de seguretat i salut o Pla de seguretat i salut.
- Ocupació de la via pública: plànol de l'ocupació, durada prevista i tancament perimetral.
- Full del constructor (el trobareu a l'apartat de documentació necessària mes a baix).
- Full adjunt realització pròpia de les obres (si escau).
- La presentació de la sol·licitud i el pagament de l'autoliquidació dels tributs no autoritza l'inici de les obres sol·licitades, fins a la concessió de la llicència.
- Els Serveis Tècnics podran exercir una tasca de comprovació prèvia, abans de la concessió de la llicència, i final, un cop exhaurit el termini legal d'execució.
- D'acord amb l'Ord. Fiscal 2, art. 9è paràgraf 7, un cop acabades les obres, i en el termini màxim d'un mes des de l'acabament, caldrà presentar una declaració del cost real i efectiu de les obres efectuades, adjuntant els documents que creguin oportuns per acreditar el cost consignat, i el departament de recaptació, sis s'escau, efectuarà la liquidació definitiva dels tributs corresponents.
- Es disposarà d'un termini d'un any per realitzar les obres des del moment de la notificació de la llicència.
- En qualsevol cas, abans d'iniciar les obres o actes d'ús del sòl s'ha d'haver fet el pagament de la quota de liquidació provisional de l'impost sobre construccions, instal·lacions i obres i taxes corresponents, i haver constituït les garanties o dipòsits exigits per la legislació urbanística o sectorial, si escau.
